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由左至右

張炳強 | 執行董事
司徒世華 | 副總經理 - 項目管理
區燦鏜 | 副總經理 - 項目管理

從事物業投資及地產發展的英皇集團(國際)有限公司(股份代號:163)於1990年正式成立,是集團的旗艦上市公司,多年以來不斷擴展業務,善用商機積極擴大位於香港、澳門和中國大陸的物業組合。 2000年代中期,澳門旅遊及博彩業發展蓬勃,集團遂把握機會收購當地優質物業,並於2006年開始於北京發展房地產。截至2011年2月,集團於中、港、澳及海外擁有各類型物業總值超過200億港元。集團並已成為銅鑼灣羅素街地舖第二大業主,該處零售租金上漲至全球第二高,僅次於紐約第五大道,預期可提供穩定租金收入。

住宅項目

住宅是集團向來較為活躍的一環,多年來於中港兩地發展多個優質項目。香港方面有座落傳統高尚地段的淺水灣「南灣御苑」及舂坎角「御濤灣」、位於大埔的低密度住宅大樓「龍城堡」及「映月灣」、以及位於堪稱鬧市靜土的尖沙咀「御景台」。當中「龍成堡」更憑其設計意念於2004年獲香港環保建築協會頒發「優良」評級榮譽。國內方面,集團曾兩度進軍廈門,先於90年代發展「英皇湖畔花苑」,由於反應理想,及至千禧年後載譽發展第二期「英皇湖畔.華庭」,不但令置業人士稱心滿意,更成為當地優質居庭之典範。

集團較近期的項目多以維多利亞海景、便利交通及優良校網取勝,包括西環「維壹」、北角「渣華道98號」、筲箕灣「港島.東18」、九龍城「御.太子」、西環干諾道西項目、以及西貢蠔涌項目等,經已由2010年起陸續開售,並每每受置業人士熱烈追捧。


目網址: 維壹 www.harbourone.com.hk
  渣華道98號 www.thejava.com.hk
  港島.東18 www.18uppereast.com
  御.太子 www.theprinceplace.com



商舖

香港黃金購物地段的地舖有如藝術珍品,往往可遇不可求。集團長久以來一直有策略地善價購入,至今已掌握大量頂級地舖,當中最具代表性為銅鑼灣核心地段羅素街,現已擁有多個相連舖位,成為該處地下舖位之第二大業主。集團於名店林立的尖沙咀亦持有多個地舖物業,當中以廣東道4、6及8號最受人注目。除頂級購物區以外,集團亦進駐較受年青人歡迎的潮流消費旺區,例如銅鑼灣駱克道多個舖位,令集團旗下地舖組合更為多元化。集團相信未來國內以至全球各地旅客在港消費力將有增無減,而羅素街零售租金名列全球高位的情況亦將維持不變,集團將可繼續受惠於國內經濟增長及國內人士購買力增強的發展優勢。

商場

集團相信不論影響民生的地區商場,抑或以遊客為對象的大型商場,都各有發展潛力。2009年購入北角健威坊,正因為看好其與附近住宅區及商業區息息相關,租金收入穩定。而發展中物業如淺水灣綜合消閒中心、澳門殷皇子馬路及南灣大馬路商場、以及上海英皇明星城等,則快將成為遊客絡繹不絕的國際名勝。

工商大廈

集團現有多個工商大廈物業,包括自行發展的灣仔英皇集團中心以及因看好有關地區前景而善價購入的屯門歐化中心,另有一項建設中的北京長安街項目,落成以後將成為集團於中國的總部。

酒店

集團於發展酒店方面亦饒富經驗,曾先後發展跑馬地英皇駿景酒店及澳門英皇娛樂酒店,最新位於灣仔皇后大道東的酒店項目現於興建之中,預計可於2014 年落成啟用,提供客房約300 間。

  

未來發展

展望未來,集團將繼續提升投資物業的質素,以增加盈利能力,另外亦會優化租戶組合,盡量將物業出租率穩定於接近100%。至於尖沙咀及銅鑼灣的優質零售物業,集團將維持一定的年度租金增幅,以穩定收入,另外亦會推出更多新樓盤,以配合市場需要。



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